PRAXIS ÉNERGIE

Exemples chiffrés

Cas pratiques Raccordement Réseau de Chaleur

Ces exemples illustrent le principe de calcul pour un bâtiment tertiaire et un immeuble résidentiel collectif. Les ordres de grandeur sont issus de sources spécialisées — demandez toujours un chiffrage précis avant de vous engager. Les montants cités découlent du barème de BAT-TH-127. Ces deux profils prolongent les pages sectorielles : raccordement d'un bâtiment tertiaire et raccordement du patrimoine communal.

2 fiches CEE
tertiaire et résidentiel
Coup de Pouce
bonus si sortie fossile
France Chaleur Urbaine
pour vérifier la proximité d’un réseau

Obtenir mon financement CEE

Données sécurisées Conformité RGPD
01
Tertiaire

Immeuble de bureaux — raccordement réseau de chaleur

Fiche BAT-TH-127 · remplacement d’une chaudière gaz

Configuration

Type d'usage Bureaux
Ancien chauffage Chaudière gaz collective
Bonus applicable Coup de Pouce Chauffage (sortie fossile)
Solution installée
Raccordement à un réseau de chaleur urbain existant depuis plus d’1 an
Bâtiment jamais raccordé auparavant, remplacement complet de la chaudière gaz

Financement

Coût total Variable selon distance au réseau et puissance souscrite
Calcul (illustratif) Facteur d'activité bureaux × coefficient climatique × surface
Reste à charge Montant en euros = volume × prix du kWh cumac, bonifié Coup de Pouce

Résultats mesurés

Bonus Coup de Pouce
appliqué (sortie fossile)
17 ans
durée de vie estimée (à confirmer)

Autres projets réalisés

02
Résidentiel collectif
Copropriété 40 logements — zone H1
40 logements • zone H1 • ancien chauffage fioul collectif • Raccordement au réseau de chaleur, remplacement de la chaudière fioul
≈ 1 908 000 kWh cumac (47 700 × 40 logements, zone H1) Bonus Coup de Pouce applicable (sortie fossile)
Reste à charge : Vote en AG requis avant engagement

Points clés à retenir

Vérifier la proximité du réseau avant tout projet

L'outil France Chaleur Urbaine permet de savoir en quelques minutes si un réseau existant ou en projet dessert votre secteur — une étape gratuite à ne pas sauter.

Le bonus Coup de Pouce dépend du chauffage remplacé

Un bâtiment déjà chauffé aux énergies fossiles maximise l'intérêt du bonus — un bâtiment sans chauffage central préalable reste éligible mais sans cette bonification.

Les conditions de non-raccordement antérieur diffèrent par secteur

1 an minimum pour le réseau côté tertiaire, 5 ans de non-raccordement du bâtiment côté résidentiel — deux logiques différentes à ne pas confondre.

Erreurs à éviter

Signer le contrat de raccordement avant l’engagement CEE

critical

Conséquence : Refus systématique du dossier

Solution : Toujours obtenir l'engagement CEE en premier, avant tout contrat

Ne pas vérifier l'historique de raccordement du bâtiment

high

Conséquence : Dossier refusé si un raccordement antérieur existait dans la période requise

Solution : Vérifier l'historique énergétique du bâtiment avant tout engagement

Votre projet

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Nos experts vérifient la faisabilité de votre raccordement et chiffrent le volume de kWh cumac de votre projet.

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