Rénovation Menuiseries & Façades Bâtiment Tertiaire
Enveloppe & Menuiseries Tertiaire — Prime CEE 2026
Remplacez vos menuiseries et façades vitrées à simple vitrage grâce à 2 dispositifs CEE : vitrage pariétodynamique pour les fenêtres individuelles, façade rideau ou semi-rideau pour les façades vitrées continues. L'opération est encadrée par la fiche BAT-EN-104.
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Le principe de la rénovation des menuiseries tertiaires
Un bâtiment tertiaire construit avant les années 2000 conserve souvent des menuiseries d'origine à simple vitrage, une source majeure de déperditions thermiques. Deux dispositifs CEE complémentaires permettent de financer leur remplacement selon la typologie exacte du bâtiment.
La fiche BAT-EN-111 finance le remplacement de fenêtres ou portes-fenêtres individuelles par un vitrage pariétodynamique — un triple vitrage à lame d'air active qui préchauffe l'air entrant en hiver et le rafraîchit en été. La fiche BAT-EN-113, active depuis le 1er octobre 2023, finance quant à elle le remplacement d'une façade rideau ou semi-rideau continue par un ensemble équivalent à vitrage isolant, typique des immeubles de bureaux des années 1970-1990.
Technologies disponibles
- → BAT-EN-111 — Vitrage pariétodynamique : Uw ≤ 0,8/Sw ≥ 0,45 ou Uw ≤ 1,2/Sw ≥ 0,5, durée de vie 24 ans
- → BAT-EN-113 — Façade rideau/semi-rideau : Ucw ≤ 1,5 W/(m².K), durée de vie 30 ans
Secteurs d'application
Entreprises et établissements publics
La rénovation des menuiseries tertiaires concerne aussi bien les entreprises privées (bureaux, commerces) que les établissements publics des collectivités (écoles, mairies, établissements de santé).
Tertiaire
BAT-EN-111/113Bureaux, commerces, hôtels-restaurants — les 2 dispositifs selon la typologie.
Collectivités
BAT-EN-111/113Écoles, mairies, établissements de santé, classés tertiaire par l’ADEME.
Conditions d'éligibilité CEE
Critères généraux
- Remplacement d'un simple vitrage existant (les deux fiches)
- Coefficients Uw ≤ 0,8/Sw ≥ 0,45 ou Uw ≤ 1,2/Sw ≥ 0,5 (BAT-EN-111)
- Coefficient Ucw ≤ 1,5 W/(m².K) (BAT-EN-113)
- Bâtiment tertiaire existant, hors parties communes
- Engagement CEE signé avant la signature du devis de travaux
Documents requis
- → Devis technique détaillé précisant la surface et les coefficients de performance
- → Numéro d'engagement CEE obtenu avant tout devis
- → Facture acquittée et fiche technique du vitrage installé
Montant des primes CEE
Le montant dépend de la surface remplacée et de la zone climatique du bâtiment.
BAT-EN-111
- Uw ≤ 0,8/Sw ≥ 0,45 ou Uw ≤ 1,2/Sw ≥ 0,5
- Fenêtres ou portes-fenêtres individuelles
- Remplacement d’un simple vitrage
BAT-EN-113
- Ucw ≤ 1,5 W/(m².K)
- Façade vitrée continue
- Remplacement complet de l’ossature
Le montant final dépend du prix du kWh cumac négocié avec l'obligé CEE (marché Emmy), variable dans le temps.
Avantages et bénéfices
Deux technologies, deux typologies de bâtiment
Fenêtres individuelles ou façade vitrée continue : un dispositif CEE adapté à chaque configuration.
Un montant ajusté à la zone climatique
Le volume de kWh cumac par m² varie fortement entre le nord et le sud de la France pour BAT-EN-113.
Complémentaire à l’isolation des parois opaques
Ces dispositifs traitent l'enveloppe vitrée, en complément de l'isolation des murs et toitures déjà couverte par ailleurs.
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